Deze scriptie gaat na of in de optimale context van REITs bewijs kan gevonden worden voor de Modigliani & Miller indifferentietheoriën. De reden voor de gekozen context vindt vooral zijn oorsprong in de afwezigheid van taxatie en de minimale informatie assymmetriën. De conclusie luidt dat de theorie in de praktijk faalt door irrationaliteit van mensen.

De structuur van de scriptie houdt een soort van inhoudstafel in die de interactie van technologie en behavioral finance illustreert. Zowel de slechte invloeden als de mogelijke oplossingen komen uitgebreid aan bod in dit werk.